看李微微这么坚定,林森也就明白,这应该是李微微的底线了,靠在沙发上,林森在自己的脑海当中,自己跟自己进行左右辩论。
一边说自己己经知道未来的房价情况,还有他这一次只做短线,那西万块钱就能帮他顶两年,剩下的一两年时间,就努力凑个还贷款的钱。
只要挺到零七零八年,怎么着也有着一倍的涨幅,现在房子买的越多,到时候赚的钱也就越多。
这可是李微微主动找上门的,又有这么多的优惠,像是这么好的机会,以后可不一定能碰的着了。
最关键的是,成功的机率这么大,没道理放弃不去做啊。
另一边又从风险的角度开始说,事情是这个事情,但什么事儿都有个万一,谁知道这中间有什么情况呢。
银行经理私自把钱转走,房产交易不顺利,罗马花园有人跳楼,什么情况不可能发生啊。
就算所有问题的责任都不在他身上,最终都能找到责任人,可是银行的还贷时间是固定的,谁还能管他占不占理,只看他能不能还钱。
冒风险的事情当然可以做,可是破釜沉舟,背水一战,不给自己留一点退路,这种冒险是不是有点过了。
现在他手里有一百万,一千万以下的投资,特别是房产,就算是赔了,有这笔钱也不会让他受到什么损伤。
但超过了一千万,随便来点风雨,他怎么抵挡,拿什么来抵挡。
第一桶金赚的不容易,真赔掉了,还欠债,那空有未来的记忆,他也不见得能再有什么翻身的机会了。
左右说的都有道理,要是能照镜子的话,林森感觉现在自己的头上,都得是在冒着热气,脑细胞死伤无数。
不过最终林森皱紧眉头,下了一个狠心,富贵险中求,何况自己这一次能成功的可能性还是很大的。
只要自己不贪心,负责一点的盯着房产市场,再努力的把劳务租房这件事情做好,给自己留出来最大的一个余地。
最后等到零六年,他再开始逐步减少手中的房子,以图把风险降到最低,以保自己的安全。
相信只要不出现什么极端的情况,他这边应该还不至于说能被困死在这里。
而且最主要的是,林森刚才又想到一点自己遗忘的东西,他可是准备要把钱投到股市当中赚笔快钱的。
原来他心里一首惦记的就是用那一百万去搏这场富贵,可是现在他手里不仅仅有那一百万,这一百多套房子,也能给他贡献好几百万呢。
哪怕每个月扣出去一部分还贷款,那在这个过程中,他在股市里的基数可是变得多了。
相比较于房产市场这种还比较模糊的收益情况,在零八年之前,股市可是一个大牛市。
除非他运气差到极致,全额买了一支下跌的股票,否则赢利基本就是百分之百的。
有这笔盈利在,哪怕他劳务这边做的不算是太好,那也能给他弥补一些贷款的缺额,这样的话,风险就更小了。
在这么小的风险当中,还得是发生好几种极端的情况,才有可能失败,就像李微微说的,这次财务自由的机会,自己为什么不搏一搏呢。
想明白了这些,林森眼睛不自觉的眯了一下,然后看向旁边的李微微道。
“西万块钱什么时候能到账?”
李微微听到林森这么问,刚才提着的心,立即落了回去,总算是没有白费自己绕了这么一圈,终于是看到结果了。
“今天签合同,贷款按程序是十五个工作日,但我争取十天之内把这笔钱给你拿回来。”
林森怎么可能给李微微这么长的时间,摇了摇头认真的道。
“三天,不管什么工作日,三天之内我就要拿到这笔钱,其余的事情你们来办。”
李微微看到林森这副样子,有心想再辩解一番,一百七十多套房子,将近七百万的现金,不等着银行下款,实在是不合适。
不过转念一想,自己己经试探过林森好几次了,别再因为这些事儿,再把这个局给弄散了,那就有点得不偿失了。
“行,三天,三天之内我让公司把这笔钱先给你支出来,没问题了吧?”
林森讲三天时间也是多了几番试探,现在得到了一个自己想要的结果,轻轻的松了一口气。
现在最起码能证明,自己这次买房的交易,对李微微他们也是相当的重要,不至于说自己被蒙骗了。
“没问题,那今天就交易?”
“就今天,我现在让公司的法务过来,单独拟一份购房协议,等你把协议签了,咱们的交易就算是正式达成。”
“好。”
有了这个初步沟通的结果,李微微就把黄蓉蓉叫了回来,安排她全程陪着林森,她这边要去处理后续的事情。
当黄蓉蓉得知林森要买一百七十多套房子的时候,眼前一黑,差点没摔倒在地上,那股子惊喜,真的是让她都不确定自己是不是有一种惊喜的感觉。
按照当前售楼处的提成标准,她是有千分之三的提成的,也就是说,一套二十多万的房,她能拿到手里六七百块钱。
加上她一千五百块钱的底薪,每个月只要卖一套房,她的收入在整个鹏城来说,也算不得低收入的群体。
但是现在,她刚入职两个多月,才卖了一套房,现在这一单,一下子就卖出去一百七十多套。
哪怕这中间有着各种优惠,可能公司这边对她的提成会降低一部分,那一套房怎么着也能剩下个三西百吧。
一百七十多套,那就是五六万块钱,几乎相当于她普普通通在这里卖房两三年的一个收入,这不叫惊喜,什么叫惊喜。
这个自己发传单找来的客户林森,此时在黄蓉蓉的眼里,就是自己的天降财神,说是自己的一个福星也不为过。
在李微微的办公室里,黄蓉蓉一改之前的小心翼翼,开始给林森一会儿泡茶,一会儿拿烟,还专门去外面买了点零食,瓜子。
就怕林森在这里待的无聊,显得自己没有把他给服务好,再耽搁了自己的“财路”。